商办 广州新成交三宗商办用地普洛斯西安高新物流园蔚来服务中心
发布日期:2022-05-12 22:17   来源:未知   阅读:

  关于金融支持货运物流保通保畅工作的通知印发,普惠型小微企业贷款将适当向运输企业和个体工商户倾斜,北京住建委进一步做好房地产开发企业资质管理

  行业资讯:普洛斯西安高新物流园蔚来服务中心正式营业,北京丽泽金融商务区景观照明提升工程完工

  企业动态:抖音近期将开展房产内容治理行动,大悦城000031)控股首个商业项目落子广州

  大宗交易:云南城投拟出售20家公司股权及一家酒店资产,银座集团筹划现金收购日照银座、银座电器等100%股权

  土地市场:本周,20城土地推出环比上周宗数下降且推出楼面均价下降,土地成交环比上周宗数下降但价格上升,主要源于一线城市继连续两周无商办用地成交后本周广州新增三笔商办用地成交。

  银保监会:近日,中国银保监会办公厅印发关于金融支持货运物流保通保畅工作的通知。《通知》要求,各银行机构要用好普惠小微贷款支持工具,将普惠型小微企业贷款适当向运输企业和个体工商户倾斜,主动跟进并有效满足其融资需求,做好延期还本付息政策到期后相关贷款的接续转换,避免出现行业性限贷、抽贷、断贷。强化对货车司机群体的关怀和帮扶,根据实际情况及时提供便捷有效的综合金融服务。鼓励保险公司针对货车司机、快递员等特殊岗位工作人群特点,开发意外伤害保险等产品。

  北京:4月18日,北京市住房和城乡建设委员会下发通知,将进一步做好房地产开发企业资质管理有关工作。未来北京市房地产开发企业资质核定、变更事项实行全程网上办理。一级资质初审审批时限为15个工作日,二级资质审批分一般办理和告知承诺办理两种方式。企业可自主选择办理方式,一般办理方式审批时限为10个工作日,其中初审5个工作日,告知承诺方式审批时限为0.5个工作日;资质变更为即时办理。

  长沙:4月21日,长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市金融办联合印发《关于落实〈关于推进非住宅商品房去库存的若干意见〉的通知》。《通知》明确,适当降低非住宅商品房交易成本,对购买非住宅商品房的业主给予补贴。其中购买一手房的按契税计税依据的1%给予补贴;新购买非住宅商品房且持有1年(含)以上对外转让的,对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。

  福州:4月21日,福州住房公积金中心发布一季度该中心各项业务开展情况。为支持缴存职工改善住房需求,福州住房公积金中心推动各项政策落地,第二次申请纯住房公积金贷款的,首付款比例调整为40%,住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的,在结清后即可再次申请住房公积金贷款购房福州市行政区域范围内自住住房。

  西安:近日,位于普洛斯西安高新物流园的蔚来服务中心正式营业,该服务中心兼具新车交付、售后服务、配件仓储等主要功能。这是普洛斯首次与造车新势力头部企业蔚来汽车牵手,助力蔚来为西北地区用户提供优质体验与服务的同时,引入新能源汽车企业入驻西安高新区,推动区域产业绿色升级,为可持续发展贡献力量。

  北京:近日,丽泽金融商务区景观照明提升工程完工,为夜京城增添了活力和色彩。此次照明提升范围涉及丽泽南区核心区1.5平方公里的28个楼宇,并以丽泽路沿线为重点区域,通过城市界面的灯光演绎效果,表达科技金融、生态人文等多元主题,突出个体特征的同时使整体区域更为和谐统一,城市肌理层次更为丰富。

  石家庄:近日,石家庄市公布博胜广场、环岛豪庭二期、卓升尚郡、西湖一品、翡翠家园、博爱雅苑六个“烂尾楼”项目处置进展情况。据了解,石家庄市委、市政府为切实维护和保障人民群众合法权益,进一步规范房地产市场秩序,积极稳妥有序推进“烂尾楼”项目顺利复工建设,全面扫除影响省会城市面貌的障碍,2021年8月份以来,石家庄市先后公布了5批次44个“烂尾楼”项目整治工作方案。

  广州:4月20日,广东省三旧改造协会与常务副会长单位广州富力地产股份有限公司在协会秘书处会议室举行了战略合作框架协议签约仪式。本次战略合作框架协议将以富力在番禺区的石壁(一二三四村)全面改造项目为合作范围,充分发挥省三旧改造协会省级平台及重大项目专家指导组的作用。石壁项目位于广州市番禺区西北部,地处广佛高质量发展融合试验区,紧邻广州南站核心区,地理区位优越。项目改造范围约103公顷,规划建筑面积约265万平方米,项目更新总体定位为“广佛创新活力之城,岭南特色生态社区”。

  东莞:4月19日,东莞2022年首批集中供地中,位于东莞横沥镇村尾村的2022WR001号的商住地块成功出让。经过10轮竞价后,该地块最终由东莞保利松山湖实业投资有限公司以8.85亿成功拿下,溢价率5.4%,成交楼面价8639元/㎡,实际楼面价8672元/㎡。

  抖音:4月21日,抖音发布《关于开展房产内容治理行动的通知》,在4月21日至5月31日期间开展房产资质认证工作,针对对象为发布房产租售内容的个人或企业账户。针对企业账号,抖音将通过站内信形式,陆续开放“资质补充入口”,用户提交相关资质进行认证。针对个人账户,有两种途径进行认证:一是先将个人账户升级为企业账号;二是个人可通过所供职经纪公司的企业账户,在其主账号中添加员工号,员工号也需要根据站内信要求提交相关资质。

  大悦城控股:4月20日,大悦城控股与黄埔文化集团就广州黄埔区科学城商业项目签约轻资产管理输出协议。此次签约涉及的商业物业由黄埔文化集团全资持有,体量约6万平方米。这是大悦城在全国落地的首个全新产品线“大悦汇”项目,是大悦城控股商业落子广州的首个项目,也将是综合推进速度第一的轻资产项目,计划今年12月开业。

  优客工场:近日,优客工场在海口签约新项目海口海孵科创·优客工场,项目坐落在海南省海口市琼山区国兴大道4号,海航豪庭南苑商业3层,项目面积1500平米,约有200个工位。2021年,优客工场在海南省的2个社区三亚崖州科技城·优客工场和海口优享社·优客工场相继开业运营,其中旗舰社区海口优享社·优客工场在运营半年左右,出租率达到80%。

  华润万象生活:4月19日,广西南宁昭阳地产有限公司与华润万象生活有限公司签署商业运营合作协议。此次签约代表华润万象生活再次进入南宁朝阳商圈,时代·朝阳位于南宁兴宁区朝阳路80号,拥有约6万平方米商业建筑面积,将打造集创新金融、品质商业和商务住宅等为一体的城市综合体,成为承载片区创新中心的标杆之作。

  融创服务:近日,融创服务中标小米元中心及成都、重庆、西安四大职场物业项目。融创服务从“前期介入&搬迁保障、客户服务保障、工程运维保障、秩序安全保障、环境卫生与绿化保障”五大维度展开服务设计,本次中标是融创服务首次与大型互联网企业携手,深耕融创服务全国布局中的核心城市,共创品质商写空间,助力商写服务板块稳步向前。

  云南城投:4月20日,云南城投600239)发布公告,为优化财务结构,改善经营状况,公司拟以公开挂牌方式对外出售公司持有20个公司的股权以及成都华尔道夫酒店资产。云南城投表示,通过本次资产出售,公司将逐步转型为以物业管理、商管运营等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商。

  日照银座、济南七里山银座及银座电器:4月19日,银座集团股份有限公司发布了关于现金收购关联方相关资产暨关联交易的提示性公告。公司筹划现金收购日照银座商城有限公司,济南银座商城有限责任公司七里山分公司零售业务以及山东银座电器有限责任公司100%股权。

  新华都:4月21日,新华都002264)购物广场股份有限公司发布公告,涉及重大资产出售暨关联交易之标的资产完成过户的内容。新华都董事会已同意公司通过现金出售的方式,向控股股东新华都实业集团股份有限公司出售持有的零售业务板块11家全资子公司100%股权。

  四月第3周,20城市商办土地推出环比上周宗数下降且推出楼面均价下降,商办土地成交宗数下降但价格上升。全国重点20城中济南、青岛、南昌、南京4个城市共推出6宗商办用地,推出商办建设用地面积21万㎡,环比上周下降14%。成交方面,广州、重庆、南京共成交8宗商办用地,成交建设用地面积9万㎡,较上周下降72%;成交楼面均价为8125元/㎡,成交土地均价25032元/㎡,商办土地出让金21.81亿元。

  备注:①以上数据为初步统计数据;②写字楼版数据库重点监测的20城市包括:北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。

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